Villa description

Villa en vente en Valée d’Aoste, à Saint Oyen, dans la vallée du Grand-Saint-Bernard,  est située à 16 km de la ville d’Aoste, et tout près de la frontière avec la Suisse.
Elle est située  dans une position dominante qui jouit d’une vue incomparable avec une exposition inégalée.
Le bâtiment, avec jardin privé, est sur 4 étages (3 au dessus du sol), entièrement protégées par un double système d’alarme.

Maison principale
Le logement principal occupe une bonne partie de la surface totale et se compose de:

• Premier étage: grand salon avec foyer au bois et poêle à granulés, cuisine et véranda (qui mène au jardin), une salle de bains, une chambre à coucher – au même étage, mais sous-sol, une cave à vin appelé « crotta » typiquement voûté en pierre, une petite cuisine et une salle de sauna.
• Deuxième étage:  bibliothèque, grenier, 2 chambres à coucher mezzanine, une salle de bains et 2 terraces
• Sous-sol: une pratique salle de lavage  et deux chambres utilisées comme entrepôt.

Les deux apartements

Sont situées deuxième et troisième étages. Lieux idéal pour accueillir des amis ou des parents ou le personnel de service.
Tous les deux doués de salon (l’un d’eux avec poêle à bois), coin cuisine, une salle de bains et une chambre à coucher, terrasse et entrepôt.

Zones communes

Les parties communes se composent d’un grand garage (plus de 80 m²), une chaufferie (distincte et indépendante), une grande échelle interne, ascenseur jusqu’au troisième logement, jardin sur plusieurs niveaux avec terrasse indépendante pour chaque unité.

Aussi à l’extérieur il y a deux barbecue et un four. Le jardin est équipé d’un système d’irrigation divisé en zones et entrepôts externes pour le les outils.

La propriété, réalisée avec des solutions architecturales très agréables, est équipée  d’un système de chauffage GPL, avec l’intégration du système à panneaux solaires thermiques pour la production d’eau chaude sanitaire. La chaudière domestique,  le réservoir d’accumulation d’eau chaude et les panneaux solaires ont été faites avec des matériaux Viessmann.

Pour ceux qui aiment la montagne et leur intimité, cette villa est l’endroit idéal pour en profiter.